INFONAVIT TOTAL AG

Para nosotros siempre es importante mantenerte informado acerca de las mejores opciones para que puedas adquirir tu casa, es por eso que en ésta ocasión te informamos sobre el Crédito:

INFONAVIT TOTAL AG

El cual cuenta con lo siguientes:

BENEFICIOS:

• Se utiliza una parte del ahorro de la subcuenta de la vivienda para la compra de la casa.
• El remanente del saldo de la sucbuenta de vivienda se utilizará para el pago del crédito que otroga el Infonavit.   Garantizando hasta cinto anualidades que reducen la deuda sin penalización.
• También puede ser utilizado para el pago del crédito en caso de pérdida de empleo.
• El valor de la vivienda que desees adquirir no tiene límite.
• Pero recuerda que el monto del crédito no será mayor al 95% del valor de la operación.
• Realizas el trámite ante Infnavit únicamente, sin tener que acudir a la entidad finaciera.
• Su trámite es ágil.
• Pagas tu crédito a través de descuento en nómina.
• Obtienes condiciones en gastos de apertura, tasa de interés y plazo de un crédito tradicional de Infonavit.
• Obtienes un monto máximo de crédito de hasta $ 1'161,146.24 (697 VSM).
• Puedes solicitar un crédito conyugal.
• Recuerda que el monto del crédito no será mayor al 95% del valor de la operación.
• Tus aportaciones patronales subsecuentes te ayudan a amortizar el crédito Infonavit Total AG.
• Cuentas con seguro de vida y fondo de protección de pagos.
• La vivienda tendrá un segundo contra daños.
• La administración del crédito correrá a cargo del Infonavit, recibiendo los beneficios que aplican para toda su cartera de créditos.
• Podrás recibir los servicios y productos bancarios que ofrece la institución financiera.

REQUISITOS:

• Tener ingresos desde $ 18,325.12 (11 VSM) hasta $ 41,481.41 (24.9 VSM).
• Ser derechohabiente del Infonavit, con relación laboral vigente.
• No haber tenido un crédito del Infonavit.
• Aplica sólo para adquisición de vivienda nueva o usada.
• Que la vivienda:

1. Esté ubicada en zona urbanizada y cuente con todos los servicios (agua, drenaje y energía eléctrica).
2. No se encuentre en zona de riesgo.
3. Sea de uso habitacional exclusivamente.
4. Tenga una vida útil remanente mínima de 30 años.
5. Cuento con título de propiedad.
6. Esté al corriente en los pagos de consumo de agua y predial.
7. Se encuentre libre de gravámenes (Hipotecas, embargos, ect.), al momento de la firma de la escritura.

• Al solicitar tu crédito el avalúo debe estar vigente.
• El dictamen técnico de la vivienda debe contar con una calificación mínima de 70 puntos.
• Firmar y entregar al notario público la autorización para la consulta en sociedades de información crediticia, previo a la firma del crédito.  En ésta, das tu consentimiento para que en el futuro la institución financiera que participa en este programa pueda realizar consultas.   Esta autorización es independiente y no está vinculada con la autorización de tu crédito Infonavit total.
• En caso de que el crédito sea conyugal, el cónyuge también deberá firmar la autorización para la consulta de sociedades de información crediticia, previo a la firma del crédito.

PASOS PARA SOLICITARLO:

• Averigua tu puntuación y monto de crédito.
• Conoce las condiciones financieras del crédito Infonavit imprimiendo tu carta de início de trámite.
• Consulta algunas opciones de vivienda nueva o usada.
• Prepara tu expediente con los documentos requeridos, para entregarlo an el Infoanit: solicitud de inscripción de crrédito.
• Original del acta de nacimiento.
• Copia de Identificació oficial (Credecial de elector IFE, pasaporte vigente, cartilla del Servicio Militar Nacional o Cédula Profesional)
• Avalúo.
• Consulta las unidades de valuación y obtén el avalúo.
• Elige un notario público y anota sus datos.
• Inscribe tu solicitud en la oficina del Infonavit más cercana.
• Prepara los documentos que requiere el notario público.
• A la firma del crédito, entrega al notario público el aviso de retención de descuentos, la autorización para consultas en sociedades de información crediticia y una copia de la identificación oficial.

Recuerda: en el Infonavit todos los trámites son gratuitos, realízalos de manera personal; o bien, con la ayuda de uno de nuestro Asesores Certificados, quienes te brindarán sin ningún costo, la mejor atención para hacer realidad el derecho de tener tu vivienda propia; puedes comunicarte al teléfono 4.30.28.28 y 4.30.29.29, o bien envíanos tus dudas al e-mail informacion@jimenezbienesraices.com

Porque en

                        



                                                Le damos vida a tus sueños !!!