Para nosotros siempre es importante mantenerte informado acerca de las mejores opciones para que puedas adquirir tu casa, es por eso que en ésta ocasión te informamos sobre el Crédito:
INFONAVIT TOTAL AG
El cual cuenta con lo siguientes:
BENEFICIOS:
- Se utiliza una parte del ahorro de la subcuenta de la vivienda para la compra de la casa.
- El remanente del saldo de la sucbuenta de vivienda se utilizará para el pago del crédito que otroga el Infonavit. Garantizando hasta cinto anualidades que reducen la deuda sin penalización.
- También puede ser utilizado para el pago del crédito en caso de pérdida de empleo.
- El valor de la vivienda que desees adquirir no tiene límite.
- Pero recuerda que el monto del crédito no será mayor al 95% del valor de la operación.
- Realizas el trámite ante Infnavit únicamente, sin tener que acudir a la entidad finaciera.
- Su trámite es ágil.
- Pagas tu crédito a través de descuento en nómina.
- Obtienes condiciones en gastos de apertura, tasa de interés y plazo de un crédito tradicional de Infonavit.
- Obtienes un monto máximo de crédito de hasta $ 1'161,146.24 (697 VSM).
- Puedes solicitar un crédito conyugal.
- Recuerda que el monto del crédito no será mayor al 95% del valor de la operación.
- Tus aportaciones patronales subsecuentes te ayudan a amortizar el crédito Infonavit Total AG.
- Cuentas con seguro de vida y fondo de protección de pagos.
- La vivienda tendrá un segundo contra daños.
- La administración del crédito correrá a cargo del Infonavit, recibiendo los beneficios que aplican para toda su cartera de créditos.
- Podrás recibir los servicios y productos bancarios que ofrece la institución financiera.
REQUISITOS:
- Tener ingresos desde $ 18,325.12 (11 VSM) hasta $ 41,481.41 (24.9 VSM).
- Ser derechohabiente del Infonavit, con relación laboral vigente.
- No haber tenido un crédito del Infonavit.
- Aplica sólo para adquisición de vivienda nueva o usada.
- Que la vivienda:
- Esté ubicada en zona urbanizada y cuente con todos los servicios (agua, drenaje y energía eléctrica).
- No se encuentre en zona de riesgo.
- Sea de uso habitacional exclusivamente.
- Tenga una vida útil remanente mínima de 30 años.
- Cuento con título de propiedad.
- Esté al corriente en los pagos de consumo de agua y predial.
- Se encuentre libre de gravámenes (Hipotecas, embargos, ect.), al momento de la firma de la escritura.
- Al solicitar tu crédito el avalúo debe estar vigente.
- El dictamen técnico de la vivienda debe contar con una calificación mínima de 70 puntos.
- Firmar y entregar al notario público la autorización para la consulta en sociedades de información crediticia, previo a la firma del crédito. En ésta, das tu consentimiento para que en el futuro la institución financiera que participa en este programa pueda realizar consultas. Esta autorización es independiente y no está vinculada con la autorización de tu crédito Infonavit total.
- En caso de que el crédito sea conyugal, el cónyuge también deberá firmar la autorización para la consulta de sociedades de información crediticia, previo a la firma del crédito.
PASOS PARA SOLICITARLO:
- Averigua tu puntuación y monto de crédito.
- Conoce las condiciones financieras del crédito Infonavit imprimiendo tu carta de início de trámite.
- Consulta algunas opciones de vivienda nueva o usada.
- Prepara tu expediente con los documentos requeridos, para entregarlo an el Infoanit: solicitud de inscripción de crrédito.
- Original del acta de nacimiento.
- Copia de Identificació oficial (Credecial de elector IFE, pasaporte vigente, cartilla del Servicio Militar Nacional o Cédula Profesional)
- Avalúo.
- Consulta las unidades de valuación y obtén el avalúo.
- Elige un notario público y anota sus datos.
- Inscribe tu solicitud en la oficina del Infonavit más cercana.
- Prepara los documentos que requiere el notario público.
- A la firma del crédito, entrega al notario público el aviso de retención de descuentos, la autorización para consultas en sociedades de información crediticia y una copia de la identificación oficial.
Recuerda: en el Infonavit todos los trámites son gratuitos, realízalos de manera personal; o bien, con la ayuda de uno de nuestro Asesores Certificados, quienes te brindarán sin ningún costo, la mejor atención para hacer realidad el derecho de tener tu vivienda propia; puedes comunicarte al teléfono 4.30.28.28 y 4.30.29.29, o bien envíanos tus dudas al e-mail informacion@jimenezbienesraices.com
Porque en
Le damos vida a tus sueños !!!
